Le prix des Immeubles

Name: Le prix des Immeubles
Brand: Presses Polytechniques Universitaires Romandes
SKU: 9782889140084
Price: 33.99 EUR
Availability: InStock
ISBN: 978-2-889-14008-4

12 cas pratiques

de Lorenzo Pedrazzini (auteur), François Micheli (auteur)

Maison d'édition : Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)

décembre 2007

eBook [PDF]

format 240 x 160 248 pages Téléchargement après achat

33,99 €

Résumé

Les concepts de coût, prix, valeur ont-ils le même sens? Assurément non! Les auteurs le démontrent de manière implacable en douze exemples, douze situations, douze quiproquos. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Les principales situations dans lesquelles la question du prix peut et doit se poser sont ici réunies?: foncier, immeubles industriels, commerciaux ou résidentiels, droits de superficie, leasing, hôtels, créances hypothécaires, valeur et volatilité des portefeuilles, normes écologiques et parfois, aussi, échec du calcul. Chaque chapitre se clôt par un résumé, et la résolution du cas critiquée. Un condensé efficace des règles et étapes de l’évaluation immobilière complète l’ouvrage. Cette nouvelle édition entièrement revue est augmentée d’un cas consacré aux méthodes financières et à leurs limites en situation de taux négatifs. Une réelle plus-value pour tous les acteurs et observateurs de l’immobilier.

Sommaire

Préface
Avant-propos
Introduction
LES CAS: Valeur d’un terrain – La valeur d’un terrain à vocation industrielle – Valeur d’un leasing immobilier – Valeur d’un immeuble d’habitation – Valeur d’un immeuble commercial ou industriel – Valeur d’un immeuble hôtelier – INTERMEDE THEORIQUE: Evaluation financière des actifs immobiliers – Valeur d’un droit de superficie – Valeur d’une servitude de non-bâtir – Valeur d’une créance immobilière – La valeur d’un portefeuille immobilier – La valeur des technologies – La loi de Gutenberg
Conclusion
Bibliographie